Wohn- und Geschäftshaus in Friedenau
Daten + Fakten
Beschreibung
Das angebotene 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. um 1900 als Vorderhaus mit einem linken Seitenflügel sowie einem Gartenhaus errichtet. Insgesamt verfügt das Objekt über 28 Wohn- sowie 2 Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen im Vorderhaus und im Seitenflügel besitzen größtenteils einen Balkon oder eine Loggia. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 30 m² und ca. 130 m². Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Gasetagenheizungen. In den letzten Jahren wurden die Fassaden und die Dacheindeckung erneuert sowie die Treppenhäuser renoviert.
Gesetzliche Pflichtangaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch 155,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr 1900
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Ortsteil Friedenau. Die Steglitzer Schloßstraße, bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der nahegelegene U-Bahnhof sowie diverse Buslinien gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Auch der Autobahnanschluss zur Stadtautobahn A100 ist nur ca. 500m entfernt.
