Luxuriöses Wohnen in der Elbphilharmonie

Fakten

Objekt-ID

A15045

Art

Eigentumswohnung

Baujahr

2017

Fläche

119,00 m²

Zimmer

2,5

Bad

Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Kaufpreis

2.885.000,00 €

Stadt

Hamburg

Bezirk

Hafencity

Kontakt

Tim Kordes

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende zweieinhalb Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der Elbphilharmonie und bietet einen unvergleichlichen Weitblick über Hafen und Elbverlauf.

Ultramoderne Klima- und Lichtregie, spektakuläre Fensterfronten, edler Naturstein sowie schmeichelnde Holzböden bieten ein unvergleichliches Wohngefühl. Der großzügig gestaltete Wohnbereich mit offen gehaltener Einbauküche mündet in eine von allen Räumen aus begehbare Loggia.

Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz, ein Abstellraum auf Tiefgaragenebene sowie ein weiterer Kellerraum komplettieren dieses einmalige Immobilienangebot. Der eigene Hauseingang und die Lobby mit Concierge-Service separieren den Wohnbereich zuverlässig vom Publikumsbereich der Elbphilharmonie.

Gesetzliche Pflichtangaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch 90 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger KWK fossil, Baujahr 2017

Lage

An der Westspitze der Hamburger HafenCity, Europas größtes innerstädtisches Stadtentwicklungsprojekt, thront förmlich mitten in der Elbe die Elbphilharmonie auf einem historischen Kaispeicher. In diesem Baukunstwerk, zwischen den Etagen 11 und 26 wurden in 50 bis 110 Meter Höhe 44 exklusive Wohnungen geschaffen. Die grandiosen Ausblicke über Hafen, Elbverlauf und Hansestadt sind unvergleichlich.

Im direkten Umfeld, zwischen alten Kontorhäusern und modernen Bürogebäuden, befinden sich mehrere Cafés, Bistros und Restaurants. Die an der Binnenalster gelegene Innenstadt ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad entfernt.

Disclaimer

Wir sind bemüht, die Informationen zum Objekt so genau wie möglich zusammenzustellen. Wir weisen Sie dennoch darauf hin, dass alle Angaben zum Objekt von unserem Auftraggeber oder einem Dritten stammen, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wir keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Kordes Immobilien zu zahlen. Wir werden in gleicher Höhe vom Verkäufer vergütet.