Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Bremer Stadtteil Neustadt, Ortsteil Alte Neustadt, in direkter, ruhiger Wasserlage an der kleinen Weser.

Die Straße Am Deich ist gut erreichbar und durch die fußläufige Entfernung mehrerer Haltestellen perfekt an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, den Flughafen und auch in die Altstadt sind es nur ein paar Schritte. Sämtliche Einrichtungen der sozialen Infrastruktur sind nahezu fußläufig zu erreichen.