Gewerbeobjekt

Fakten

Objekt-ID

A15767

Art

Gewerbeobjekt

Baujahr

1995

Fläche

12.320,00 m²

Jahresnettokaltmiete

924.495,00 €

Kaufpreis

17.900.000,00 €

Bundesland

Sachsen-Anhalt

Kontakt

Markus Schröder

Käuferprovision

7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Beschreibung

Das 2-4 geschossige Gewerbeobjekt wurde ca. im Jahr 1995 als reines Geschäftshaus mit Tiefgarage errichtet. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 6.173,00 m² großen Grundstück und besitzt eine gesamte Mietfläche von ca. 12.300,00 m². Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 20 Gewerbe- und ca. 17 Ladeneinheiten. Das Gebäude wird über einen zentralen Eingangsbereich mit Entreé, 4 Aufzügen und jeweiligen Treppenhäusern erschlossen.

 

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Alle Geschosse sind über einen Aufzug mit barrierefreien Zutritt bis zur Tiefgarage zu erreichen. Auf dem Hof des Grundstücks befinden sich ca. 50 PKW-Stellplätze sowie im Untergeschoss noch weitere 150 Tiefgaragen-Stellplätze

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in Sachsen-Anhalt. Alle wichtigen Einrichtungen der sozialen Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Objekt oder in der fußläufigen Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz ist sehr gut.

Disclaimer

Wir sind bemüht, die Informationen zum Objekt so genau wie möglich zusammenzustellen. Wir weisen Sie dennoch darauf hin, dass alle Angaben zum Objekt von unserem Auftraggeber oder einem Dritten stammen, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wir keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Kordes Immobilien zu zahlen.