Gewerbefläche mit Potential in Bremer Citylage

Fakten

Objekt-ID

A14872

Baujahr

1950

Etage

EG/UG

Fläche

1.118 m²

Nettokaltmiete

2.795,00 €

Nebenkosten

1.676,00 €

Stadt

Bremen

Ortsteil

Alte Neustadt

Kontakt

Christina Haupt

Provision

provisionsfrei

Beschreibung

Die großzügigen Räumlichkeiten wurden bislang als Fitnessstudio genutzt und bieten nun flexible Raumnutzungsmöglichkeiten für Kreative. Die Fläche verteilt sich auf gut 700 m² im Erdgeschoss und ca. 400 m² im Untergeschoss. Die Flächen sind durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden, können jedoch auch separat vom Treppenhaus begangen werden. Ein weitgehender Rückbau hat bereits stattgefunden, WCs und Duschräume im Untergeschoss sind noch vorhanden.

 

Gesetzliche Pflichtangaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 90,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger Öl, Baujahr 1950

Lage

Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Bremer Stadtteil Neustadt, Ortsteil Alte Neustadt, in direkter, ruhiger Wasserlage an der kleinen Weser.

 

Die Häschenstraße ist gut erreichbar und durch die fußläufige Entfernung mehrerer Haltestellen perfekt an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, den Flughafen und auch in die Altstadt sind es nur ein paar Schritte. Sämtliche Einrichtungen der sozialen Infrastruktur sind nahezu fußläufig zu erreichen.

Disclaimer

Wir sind bemüht, die Informationen zum Objekt so genau wie möglich zusammenzustellen. Wir weisen Sie dennoch darauf hin, dass alle Angaben zum Objekt von unserem Auftraggeber oder einem Dritten stammen, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wir keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Kordes Immobilien zu zahlen.