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Repräsentative Eigentumswohnung im Baudenkmal

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Objekt
Objekt-ID
A14331
Art
Wohnen Kauf (Haus, Wohnung)
Bundesland
Berlin
Bezirk
Reinickendorf
Ortsteil
Berlin Frohnau
Kontakt
Objektdetails
Kaufpreis
EUR 450.000,00
Wohnfläche (m²)
119,88
Zimmer
3
Heizungsart
Gaszentralheizung
Verfügbar
nach Vereinbarung
Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Kordes Immobilien zu zahlen.
Beschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines  ca. 1905 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes mit insgesamt 3 Wohnungen.
Sie verfügt nach Umbau und Sanierung in den Jahren 2010/2011 über ca. 119,88 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur,  eine großzügige Wohnküche, ein elegant ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche und zwei Balkone verteilen.  Eine Fußbodenheizung und hochwertiges Eichenparkett tragen ebenso zum repräsentativen Altbauambiente bei, wie die geschmackvolle farbliche Gestaltung der Räumlichkeiten.
Die Versorgung der Fußbodenheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen modernen Durchlauferhitzer der Marke Stiebel Eltron.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 364,00 €.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im begehrten Norden Berlins im wald- und wasserreichen Bezirk Reinickendorf Ortsteil Frohnau. Frohnau zählt zu den besten Wohnlagen Berlins und bietet Ihnen einen hohen Wohn - und Freizeitkomfort mit Vorstadtcharakter. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. An zwei schön gestalteten Plätzen, dem Zeltinger- und Ludolfingerplatz befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mit der S-Bahnlinie 1 erreichen Sie den Potsdamer Platz in nur ca. 30 Minuten. In 20 Minuten sind Sie über die nahegelegene Stadtautobahn am Flughafen Tegel.

Besonderheiten

+ drei Zimmer
+ große vollausgestattete Wohnküche
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Parkettboden in Zimmern, Flur und Küche
+ Fußbodenheizung
+ zwei Balkone

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